商品房預售經營公司業注冊，經營范圍參考，許可證辦理所需條件材料時間價格費用，海南三亞全省代辦
一、商品房預售企業注冊經營范圍參考
房地產開發、銷售（憑房地產開發資質從事房地產開發，憑商品房預售許可證從事房地產銷售）；紡織、服裝、雨具、圍巾、毛巾、內衣、手套、襪子（不含染色定型），絲巾、飾品、工藝品（不含電鍍）、帽子、眼鏡、玩具、皮帶、箱包制造、銷售（依法須經批準的項目，須經相關部門批準后方可開展經營活動）
二、商品房預售經營許可證辦理依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》（1994年7月5日主席令第二十九號，2009年8月27日予以修改）
第四十五條：商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
三、商品房預售經營許可證辦理條件
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）工程形象進度證明。八層以下（含八層）*低工程形象進度至少達到主體結構封頂；八層以上房屋施工進度應當達到三分之二以上樓層。2017年9月28日之日起，新取得出讓用地開發建設的商品住宅項目中，除采取裝配式建造方式建造的建筑可按達到2/3以上的證明辦理，其余建筑應主體工程封頂證明，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
四、辦理商品房預售經營許可證需要的材料清單
1、商品房預售許可申請表
2、房地產開發資質證書
3、身份證
4、工程形象進度證明
5、工程施工合同及關于施工進度的說明
6、商品房預售方案
7、經辦人委托書
8、小區規劃平面圖及樓房分層平面圖
9、建設用地規劃許可證
10、白蟻防治合同及營業執照
11、《營業執照》
12、商品房預售資金監管帳戶開戶證明及監管協議
13、樓盤表
14、房產預測報告
15、預售價格備案審批表
16、項目資本金出資證明
17、發展和改革部門的項目備案證明
18、土地使用權證
19、前期物業服務方案、業主臨時規約、物業服務合同、物業中標文件、物業企業工商營業執照和資質證書、物業服務收費標準、法人代表證明書、身份證及其備案證明文件等材料
20、法定代表人證明書
21、建設工程規劃許可證
22、施工許可證
23、不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾
24、申請預售樓盤有無房地產抵押、查封狀況的證明
25、由其它房地產開發企業對商品房質量責任承擔的擔保函
五、商品房預售經營許可證辦理時限
10個工作日
六、商品房預售經營許可證辦理費用：添加微信 19943344499 高經理 進行報價
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